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作者:辛安帝文
来源:超能萌女友
发布时间:2019-07-21

大红灯笼高高挂

头条寻人联合全国27家5A级景区发起“景区寻人”

  中新网4月29日电 今天,今日头条通过其官方微头条透露,“五一”小长假将至,今日头条公益寻人项目“头条寻人”联合杭州西湖风景名胜区、丽江古城等全国27家5A级景区发起“景区寻人”。如果有游客在景区内走失,今日头条将利用其精准地理位置推送技术,将寻人启事推送到景区附近今日头条用户的手机上,帮助走失者更快与家人团聚。

  每到假期,全国各大景区游人众多,游客与家人走散的情况时有发生,这一直是困扰景区工作人员和景区公安的问题。以杭州西湖风景名胜区为例,断桥是客流量最大的景点,日均客流量8万到9万人次,不时有老人和小孩走失。据杭州市公安局西湖风景名胜区分局岳庙派出所民警陈宗耀介绍,平时周末每天约有4到6起走失,到了春节、“五一”、“十一”小长假,日均走失则超过10起。

(今年4月,来自江苏的李女士与孩子在断桥边走散,在民警帮助下团聚。岳庙派出所供图)

  “接到报警,通常我们会将走失情况发在工作群里,让地面负责人员留意和寻找,也会调监控查询。”民警陈宗耀介绍,“但寻人依然有难度。一是方向难确定,连报警人都说不清走失方向;二是寻找范围大,但警力有限;三是有些走失者家属不会普通话、甚至不会写字,难沟通。”

  基于此,头条寻人联合杭州西湖风景名胜区、丽江古城、天下第一泉风景区、三亚南山文化旅游区等全国27家5A级景区发起“景区寻人”,帮助寻找走失游客。

  头条寻人项目总监曾华介绍,如果有游客在景区走失,亲友可以通过景区工作人员或派出所或邮箱联系头条寻人,也可以在今日头条上搜索“寻人”,一键提交寻人信息,今日头条将利用其精准地理位置推送技术,将寻人启事推送到景区附近今日头条用户的手机上,帮助走失者更快与家人团聚。

  “每逢节假日景区游客激增,为确保因客流高峰有可能造成的游客走失、走散的情况,我们和今日头条开展合作,利用其精准推送技术,为景区寻人提供新的解决方案。此次合作,不仅整合双方资源、发挥各自优势,而且更有效、更便捷地服务人民群众,保障游客安全,提升游客体验。”海南省旅游景区协会秘书长苏群说。

  头条寻人最初于2016年2月启动,依托地域精准弹窗技术,免费帮助社会上各类失散家庭寻找走失的家人,已经陆续发起“两岸寻亲”、“无名患者寻亲”、“寻找烈士后人”、“找到你”等多元化公益寻人项目。截至目前,已经帮助超过9000个家庭团圆。

  据了解,本次与头条寻人建立合作的除了27家5A级景区外,还包括三亚天涯海角、婺源篁岭景区等8家4A级景区,以及杭州市公安局西湖风景名胜区分局岳庙派出所和新疆昌吉州阜康市公安局天池派出所等多家景区公安。

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房企又抢地!二线城市仍是主战场

  中新经纬客户端5月6日电 (薛宇飞)进入4月,房地产企业的拿地积极性普遍提升,机构数据显示,4月融创、碧桂园、新城等8家房企拿地金额超过100亿元,而拿地超过50亿元的房企达到18家。在回归二线城市的战略驱使下,房企在这类城市中的拿地热情持续攀升、竞争愈发激烈,也带动土地溢价率上升。不过,业内人士分析,当前住建部对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示,土地市场量价难以持续齐升。

  规模房企再抢地

  楼盘 中新经纬 薛宇飞 摄

  4月29日,经过40轮竞拍,苏州工业园区湖东板块一宗宅地最终被中海地产以35.63亿元的总地价收入囊中,溢价率约37.67%,折合楼面价30287元/平方米,创下园区规划建设以来的土拍新记录。

  数天前的4月24日,苏州土拍一日吸金135.7亿元,吴中区太湖新城板块和尹山湖板块均产生了新地王。与此同时,苏州新房、二手房市场交易也有上扬趋势,克而瑞研究中心的数据显示,3月苏州二手住宅成交5903套,环比上升36%。

  该中心指出,4月份土地市场迎来了一波成交小高峰,在供应量回升的带动下格子间女人DVD版_在线影院,300城经营性用地月度成交持续攀升。在二线城市优质土地大规模集中成交的带动下,成交价格也随之上涨,并达到近一年来的最高点,溢价率更是自2019年开年以来一直保持上涨趋势,同比上升9.5个百分点。

  规模房企拿地更加积极。中原地产研究中心统计数据显示,仅4月,就有融创、碧桂园、新城、中海、华润、绿城、荣盛、金地等8家企业拿地金额半支烟(国语)_在线影院超过100亿元。中原地产首席分析师张大伟称,单月拿地金额超50亿元的房企多达18家,刷新了最近一年多来土地市场的月度记录。

  克而瑞研究中心认为,这一轮土地市场行情从今年3、4月份开始启动,一方面是房企不想踏空此轮拿地“窗口期”,另一方面也是为今年的业绩增长夯实基础。典型的如中海、绿城等企业,4月拿地金额均较前三月平均值提升300%以上,单月拿地金额几乎是前三月的一半以上。

  房企之所以敢拿地,除了部分城市市场交易有所好转外,企业融资难度下降也是一个重要的因素。中原地产研究中心称,4月以来,房企继续密集融资,融资总量已经接近2600亿元,这有望成为最近一年多的最高值。房企融资完成度较好,使得企业拿地动作频频。

  张大伟对中新经纬客户端说:“整体看,房企的资金链分化严重,大部分企业依然处于降杠杆阶段,特别是2016年左右购入大量地王的企业,最近拿地非常少。中型房企成为抢地主力,房地产市场拿地看融资,融资难时土地流标多,最近很多城市出现之前流标的土地又成交的现象,这表明,融资难度缓解带动市场活跃度提升。”

  二线城市土地市场火热

  苏州近期热闹的土拍市场,代表了热点二线城市的状险恶江湖逍遥剑_在线影院况。多个机构的数据显示,4月份热点二线城市土地拍卖行情回温明显。中国指数研究院数据显示,杭州土地市场4月涨幅明显,单月成交379亿元,1~4月累计成交总850亿元,高居榜首;西安土地市场趋于火热,规划建筑面积成交1700万平方米,位居首位。

  易居研究院近日发布的《2019年4月40城土地市场报告》称,4月,二线城市土地成交建筑面积环比大幅增长70.8%,同比增长35.4%;6个月移动平均成交价环比上涨14.1%,涨幅扩大明显,同比上涨9.4%,结束了连续14个月的同比下跌趋势。

  上海易居房地产研究院研究员王若辰认为,3、4月份,二线城市地价环比上涨较大,厦门、南京、杭州、成都、武汉和重庆等前期热点二线城市地价反弹较为明显。一方面是因为房企资金面较为宽松,另一方面是开发商拿地预期的转变,即规避三四线城市,向一二线城市转移,同时一线城市供地量又比较少,热点二线城市成为首选的拿地对象。

  克而瑞研究中心数据显示,今年1~4月百强房企二线新增土储建面占比达49%,较1~3月上升3个百分点。三四线城市占比下滑明显,1~4月百强房陆小凤传奇之银钩赌坊_在线影院企新增土储建面占比为45%,较去年全年下降了13个百分点。

  不过,王若辰指出,二线城市4月份土地市场量价齐升,主要由于房企资金面好转及拿地预期改变,但当前部分热点城市市场过热、预期不稳等引起了中央的高度关注,“房住不炒”在中央政治局会议上再次被提及,该类城市可能将继续出台调控政策。因此,热点二线城市量价难以持续齐升,预计2019年将保持稳定。三线城市在2018年9月后重新开启量价震荡齐跌模式,随着棚改政策变化和购买力的透支,预计大多数缺乏良好基本面配合的三线城市房地产市场,将在2019年降温。

  张大伟认为,房企的抢地行为,会使得苏州、武汉等典型城市成为房价最有可能出现明显波动的区域,而调控是否会加码,是对地方政府的考验。克而瑞研究中心称,本轮土地市场的上涨势态不会维持太久,企业投资布局仍然需要保持谨慎,尤其对于地价屡创新高的城市和区域,盲目追高并不可取。(中新经纬APP)

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